预售资金监管账户是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

该账户是由房地产开发商在预售房产时，为每个预售项目设立的一个特定账户。
这个账户用于收取预售款项，并保证这些款项只用于该项目的开发建设，不能挪作他用。当开发商进行商品房预售的时候，需要专门设定一个监管账户，这个账户一般是唯一的，只能用来做这个项目的预售房款的收取，比如常说的首付款、银行按揭贷款等。