上海星月国际商务广场优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

星月浦江国际位于宝山区内环至中环的淞宝板块，是宝山的行政中心所在地，该区域人口众多，收入水平也比较高。作为宝山最成熟的生活区域，淞宝板块的商业气息浓郁，3号线北延伸段将为该区域吸引更多人气，使其对周边的辐射影响更为深远。

项目14年8月开盘，现现房销售，整体规划只有两栋楼，楼盘体量小，目前所剩房源不多。

优势：
①项目距离3号线淞滨路站1.2公里左右，步行10-15分钟；
②项目周边配套完善，商场、医院、银行等生活配套一应俱全；
③项目自带商业，由商业办公和商业综合体组成，停车位充足；

劣势：
①周边相对已经较为成熟，后期基本不会有新资源的注入；
②主要以写字楼为主，所以相对来说不适宜居住。

宝山区的房价在整个上海来说占据一定优势，入手成本低，此项目的公寓产品处在办公楼里更适合投资客群的需求，后期租售给公司和个人注册办公都比较容易。