澳洲外国人买房条件要具备哪些

Question

如题所述

Answer 1

在澳洲，如果外国人买新的单元房，自己有钱就可以了。买独立屋，需要政府批准。
目前对外国人买房只是贷款难一点，但是70%以上的大陆人在澳洲买房根本不贷款。所以没有什么特殊条件，主要是有钱，钱可以转到澳洲来就好。

Answer 2

1、购房者要明确自己是否可以在中国买房。 我国有规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作

Answer 3

1、如果没有澳洲身份PR(也就是我们是海外人士的话)，能购买的只能是一手房或者是期房； 如果有澳洲PR，可以直接买二手房，澳洲二手房一般都是拍卖形式的。
2、中国人在悉尼买房的大概流程是：
1、找到靠谱中介机构，选房 （自己尽量多做功课，提前了解一定的知识，并且明确自己的需求和预算，然后才能有的放矢，有条件的最好去实地看看盘，虽然房子还没盖好，但是可以了解周边的情况有个大体的判断）
2、订房(交付订金)
3、签合同；
4、交10% 首付款
5、交房前6个月准备贷款
6、交房前3个月办贷款
7、交房付余款
（其中贷款开始付款是在实际交房以后，期房没交付期间是不需要交按揭的，这点和国内期房有点不一样）