商铺屋顶的露台有两家人使用权归谁？

Question

我和邻居之间有一个露台，在设计上邻居的有一个阳台对着露台，阳台是1.2米铁护栏隔着，我的房子有四个窗户对着露台，邻居想独占露台这样合理吗？

Answer 1

看购房合同，有标注归房主使用，没标注属于公共空问，大家可使用不能占用，和公用楼梯意思一样，并不以离谁近之类原因决定。如果有人占用可根据民法通则物权法等诉讼。