怎么区分地产置业说的商业是纯商业还是酒店公寓？

Question

买房遇到忽悠，置业说好的小区边上搞9万方商业，原以为是大商场，房子卖完后，效果图出来了，全是些酒店和公寓，纯商业只有临街商铺。向规划局等单位投诉，人家说规划中的“商业”涵义包括酒店和公寓，没有违规，我们业主吃了个哑巴亏。
就是想问一下，地产业里面“商业”都包含了什么？我们通常理解的商场超市这些“商业”叫什么？这种商业在规划局是如何备案的，如果开发商私自改成公寓来卖能不能举报？

Answer 1

商业地产，是个分类名词。包含了购物中心、步行街临街商铺、公寓、写字楼、酒店等。
所以，人家说搞9万商业项目，之后的这些产品，的确属于商业，没毛病。
但从这些产品，基本可以看得出，开发企业就是卖房子的，没有什么持续经营的想法。