2016年房屋租赁税率是多少 房屋租赁需交哪些税费

Question

如题所述

Answer 1

营改增后，不动产租赁的税率是6%。
小规模纳税人和个人按照征收率计算征收增值税。征收率5%。
个人出租住房征收率5%，减按1.5%征收增值税。
除此之外，还需要缴纳附加税费，是按照实际缴纳的增值税额为计税依据计算缴纳的。有城市建设维护税（税率7%、5%或者1%）、教育费附加（费率3%）、地方教育费附加（费率2%）
另外，还需要缴纳房产税，依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。
另外，还需要缴纳个人所得税，税率从5~35%。