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房产证上是转让，与出让有区别么
如题所述
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推荐答案 2018-07-16
出让对的是土地，不是房屋。出让是国家以土地所有者的身份将土地出售，转让是从国家取得土地使用权的土地使用者再将土地使用权出售。房屋可转让。
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房产证上出让和转让
的
区别
是什么
答：
法律分析：两种行为当事人不同
。国有土地使用权出让行为的当事人，一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等，另一方是土地使用者。土地使用权转让行为的当事人双方都是土地使用者。另外，两种行为的标准不同：出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用...
房产证出让和转让区别
答：
房产证出让和转让区别：
1、土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者
，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地；2、土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土...
房产证上出让和转让
的
区别
答：
1、房产证出让是国家将使用权人让与给另一个使用权人，是房产一级市场的转让行为
。2、房产证转让是使用者将房产屋产权移转给其他的单位或个人，是房产二级市场的转让行为。3、房产证出让不征收增值税，而房产证转让要按规定征收增值税。房产证上土地出让和划拨有什么区别1、出让是政府将国有土地的一段...
房产证上
土地
出让和转让
的
区别
?
答：
因为土地性质不同,因此在使用期限也略有区别
，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类用地的最高年限，具体为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。如果是出让的，年限就是根据土地性质的规定年限就是多少...
产权
转让和
产权
出让
的
区别
以及流程
答：
两种行为当事人
不同
。国有土地使用权
出让
行为的当事人，一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等，另一方是土地使用者。土地使用权
转让
行为的当事人双方都是土地使用者。另外，两种行为的标的不同。产权转让的流程？1、
房产证
过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚...
我的
房产证上是转让,
要不要改成
出让
?
答：
没有实质的
区别
。 房产正上的
转让
或者出让 都是指的是土地状态
，跟房产
没有太大关系。值得是国土。 看国土
证上
就知道。 一般土地状态主要是两类状态 划拨 或者 出让 出让很好，划拨在卖房子的时候需要缴纳 土地出让金。不然办不到国土证。 出让就不用。 转让就
是出让
。只是中间多了一次变...
房产证上是转让,与出让有区别么
?
答：
转让
应为转手出买。
出让
是原房主直接卖出。
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