刚买的房子可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；
1. 房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款（降低贷款风险）后，拿着首付证明和开发商推荐函（和开发商有合作协议的银行），去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。
2. 因此，在房屋贷款申请得到批准后，该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登记的。当然在办理申请贷款时，还需要借款人身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明、首付收据等。
3. 该房屋可以居住，逐月归还银行贷款，房屋产权是银行的，只是不能上市、更名和交易流通等。等银行贷款本息结清后，解除房屋抵押，才能上市交易。

Answer 2

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息。注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

Answer 3

月供的房子可以贷款吗

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Answer 4

vx:kkk368788

Answer 5

一、刚买的房子可以贷款吗

刚买的房子可以贷款，前提条件是持有合法的房产证，并向银行提供身份证、户口本收入证明、原贷款合同及最后一期的银行对帐单等证明资料。


二、贷款还款方式有哪些

1、等额本息还款(按月等额还款、每月的还款额相同)；

2、等额本金还款(每期(月)分摊还，每月的还款额逐月减少)；

3、按月付息到期还本(到期日一次性归还贷款本金)；

4、提前偿还部分贷款(金额为1万或1万的整数倍)

一、刚买的房子可以贷款吗

刚买的房子可以贷款，前提条件是持有合法的房产证，并向银行提供身份证、户口本收入证明、原贷款合同及最后一期的银行对帐单等证明资料。


二、贷款还款方式有哪些

1、等额本息还款(按月等额还款、每月的还款额相同)；

2、等额本金还款(每期(月)分摊还，每月的还款额逐月减少)；

3、按月付息到期还本(到期日一次性归还贷款本金)；

4、提前偿还部分贷款(金额为1万或1万的整数倍)；

5、提前偿还全部贷款(提前偿还全部贷款金额)；

6、随借随还(按天计算、可随时一次性结清款项)。


三、利率计算公式有哪些

1、人民币业务的利率换算

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；

月利率(‰)=年利率(%)÷12。

2、积数计息法按实际天数每日累计

利息=累计计息积数×日利率；

累计计息积数=每日余额合计数。

3、逐笔计息法按预先确定

计息期为整年(月)：利息=本金×年(月)数×年(月)利率；

计息期有整年(月)又有零头天数：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率；

每月为当月公历实际天数：利息=本金×实际天数×日利率。