城镇土地使用税是否每年都要交?对此,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定可知,有应税土地的土地使用税每年都要缴纳。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、
城镇土地使用税是否每年都要交根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定: 第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。因此,只有有应税土地,土地使用税每年都要缴纳。
二、
什么是城镇土地使用税(一)土地使用税,指在城市、县城、工矿区范围内使用土地的单位或个人,以实际占用面积为依据,依照规定:由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称“城镇土地使用税”。
(二)土地使用税,以土地面积为对象,向土地使用人课征,以有偿占用为特点。只在县以上城市开征,非开征区使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
(三)城市,指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城,指政府所在地的城镇;建制镇,指经省、自治区、直辖市政府批准设立的建制镇;工矿区,指工商业比较发达,人口集中,符合规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大、中型工矿企业所在地。
(四)工矿区须经省、自治区、直辖市政府批服。城市、建制镇的征税范围,由各级政府划定。
(五)土地使用税,采用有幅度的差额,列入大中小城市和县城土地年税额多少不同。为防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
三、
江门市城镇土地使用税税率单位:元/平方米/年
地区土地用途等级税额适用范围
蓬江区非工业用地一12环市、仓后、堤东、北街、白沙街道办事处行政区域范围内
二9潮连街道办事处行政区域范围内、杜阮、荷塘、棠下镇墟镇范围内
三6杜阮镇、荷塘镇、棠下镇行政区域范围内除二级非工业用地以外的非工业用地
工业用地4全区
江海区非工业用地一9中华大道、五邑路、金鸥路、江海一路、江海二路、江海三路、解放路、长兴街、新街、中沙路、江南大道、新中大道、江翠路、活力路、东海路(1号至国税局路口)
二6除一级非工业用地以外的其他非工业用地
工业用地4全区
新会区非工业用地一12会城地区(包括新会经济开发区及圭峰山风景名胜区)
二9各建制镇墟镇范围内
三6除一、二级非工业用地以外的其他非工业用地
工业用地4全区
开平市非工业用地一8三埠地区(含长沙、原沙冈)
二6水口、赤坎、苍城、月山地区
三5沙塘、龙胜、马冈、塘口、百合、蚬冈、金鸡、赤水、大沙地区
工业用地一6三埠地区(含长沙、原沙冈)
二5水口、赤坎、苍城、月山地区
三3沙塘、龙胜、马冈、塘口、百合、蚬冈、金鸡、赤水、大沙地区
恩平非工业用地一7恩城办事处东门等区域(见注释)
二5恩城、平石街道办事处的行政区域内不属于第一级范围的土地
三3大槐、圣堂、君堂、沙湖、牛江、东成、良西、大田、那吉、横陂镇的行政区域
工业用地一4恩城(包括原东安圩镇居委会辖区)、平石街道办事处的行政区域
二3大槐、圣堂、君堂、沙湖镇的行政区域
三2.5牛江、东成、良西、大田、那吉、横陂镇的行政区域
鹤山市市区非工业用地一8沙坪街道办事处一类社区
二6沙坪街道办事处二类社区
市区工业用地一5沙坪街道办事处一类社区
二4沙坪街道办事处二类社区
一类镇镇区非工业用地4雅瑶镇、桃源镇、龙口镇、古劳镇、鹤城镇、共和镇、址山镇镇区(包括开发区)