贷款中的房子过户贷款人可以更改吗?
贷款中的房子过户贷款人可以更改，办理“转按揭”即可。x0ax0a转按揭的流程：、买卖双方签订《房屋买卖合同》；、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；、卖方向买方实际交付房屋；、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。x0ax0a转按揭需要的材料：x0ax0a原借款人所需资料：、借款人和权利共有人身份证复印件；、房地产权证原件；、借款合同（抵押合同）原件；、一期银行还款对帐单原件；、还款卡或还款存折复印件；、房屋买卖合同。x0ax0a新借款人所需资料：、借款人和权利共有人身份证复印件；、借款人和权利共有人户口簿复印件；、借款人婚姻证明复印件；、借款人和参贷人的收入证明；、首付款收据；、房屋估价报告；、房屋买卖合同；、如公积金贷款另附公积金帐号；、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。x0ax0a所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
按揭款的房子如果换人怎么交按揭款？
正常情况下，房贷还款人是不能更改的，如果执意要改，就需要把第一次办理房屋贷款的手续流程重新再走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。具体可分以下情况来看：
1、借款合同如果需要变更，借款人要跟银行进行协商，如果银行那边同意更换还款人，就可以进行还款人变更的操作。
2、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，房贷还款人是可以更换的。
3、借款人死亡、宣告失踪或者已经丧失了民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
据了解，房贷还款方式是可以更改的，但是办理的流程会有些繁琐，需要购房者带着当时按揭所有的材料去银行申请，当然了，需要注意的是，每个银行的操作和申请时间都不一样，大家在申请时可咨询当地银行即可。另外，房贷合同中牵扯到房屋开发商的话，在变更购房合同时，还需要取得房屋开发商的同意。
银行贷款的偿还人可以更改吗？
房贷还款人也就是借款人一般情况是不能更改的。
1.在银行贷款审批发放之后，想要变更贷款人，这几乎是不太现实的。当我们在银行申请贷款时，银行都会对借贷人的信用情况，还款能力，抵押物情况有一个十分详尽完善的审核。同时再根据借贷人的条件选择贷款发放，及贷款细则，如贷款期限等。而对于同一笔贷款申请想要变更贷款人，对于银行来说，风险是巨大的，几乎可以界定为骗贷行为，无论是从风险控制各个角度，对于已经审批的银行贷款，变更贷款人都是不太可能的。如果必须要换，那么可以像第一次办理贷款时一样，将新借款人的材料交由银行审核，且将之前的银行欠款全部还清，才有可能再贷出来。
2.如果要换还款人，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
3.如果是按揭贷款要变更银行贷款还款人的话，具体操作流程如下：
1）买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。
2）在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。
3）买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。
4）在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要5个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。
5）办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。
6）办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。
7）由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方
4.银行贷款故意不还属于骗贷行为，无法偿还解决方法和后果；
1）确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2）如果银行到胜诉之后，在履行期未履行判决，会申请强制执行。
3）在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4）贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5）有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
按揭车可以变更贷款人吗？
这个是不一定的。需要根据具体情况分析，如果车主原先是向银行申请的汽车贷款，那么可以先去办理车贷的银行柜台咨询车贷是否可以更换还款人，如果银行同意更换车贷还款人，用户就需本人携带身份证、一卡通等相关资料到网点柜台填写变更还款人的信息资料等在柜台进行业务办理，相当于将车卖给下家，能否代办需联系当地分行确认。
如果车主是向汽车金融公司办理的汽车贷款业务，需要先询问汽车金融公司的工作人员是否可以办理变更汽车还款人，如果贷款公司同意，用户只需跟贷款公司协商好，按照贷款公司给出的方案进行汽车还款人的变更即可，但汽车的所有权暂时还是属于汽车金融公司的。
如果借款人是在银行办理的汽车贷款，那么就需要到办理车贷的银行柜台咨询是否可以更换还款人的问题，如果银行同意更换还款人，那么就可以申请更换，填写变更还款人相关资料，原借款人需要提供本人有效身份证件及贷款合同等相关资料。如果是在汽车金融公司办理的车贷，那么借款人就需要先到汽车金融公司咨询是否可以变更还款人。
只要贷款机构同意变更还款人，那么原还款人需要和后面的还款人一起到柜台进行当面交易，需要提供身份证、贷款合同等相关资料，填写变化还款人申请资料，完成还款人变更交易后，就相当于把这个车过户给了另外的一个人，之后的贷款也将由那个人来承担。
车贷款期限通常最短6个月，最长5年，上海工商银行对于公务车改革项下的汽车消费贷款，期限最长可放宽到8年，上海农业银行对自用车辆贷款期限最长为5年，营运车辆贷款期限最长为3年。
贷款是现在购车的主要方式之一，虽然这种购车方式可以一定程度上缓解大家在买车时的经济压力，但一旦办理了车贷，也就意味着后面每月都要按时还款，借款人需要承担每月还款压力。
汽车是消耗品，买了车后每月油费、停车费、保养费等也是不小的开支，所以大家在办理汽车贷款时，一定要清楚地认识到自己的还款能力，根据自身实际情况来办理贷款，以免因汽车贷款导致自己的生活质量下降，更为严重的是出现无力还款逾期的情况。
——以上内容摘自百度
中信银行按揭房中途可以更换贷款人么
一般情况下，房贷中途是不可以更换贷款人的。
如果可以随意更换贷款人的话，可能就会出现本身没有资质的用户让资质好用户代为申请房贷，成功之后再更换实际贷款人，这样对于银行来说是有很大的风险的，可能会出现贷款无法收回的情况。因此通常情况下房贷中途是不允许更换贷款人的。