一、签订完按揭合同后多久银行出同意贷款书?
这个我知道呢就是为什么要去银行签吗我是和谁签不是和按揭公司签嘛他们是帮我去贷款为什么商定要去银行签
二、房贷面签后一般多久能收到通知是否通过房贷面签后多久能有答复
1、房贷面签后，一般5天左右可以收到通知。如果超过5天没有收到任何通知，请贷款人主动联系贷款银行进行咨询。
2、面签通过以后，银行会尽快安排放款，而款项到账了，用户就可以按照贷款合同的约定，按时进行还款了。
3、对于贷款来说，只有资金成功到账了，才算是申请成功了，未到账以前可能还会存在一些变数。
三、面签完就算贷款成功了吗？
面签完以后，不一定就算贷款成功。
需要当场就给审核结果，如果面签没有通过，那么就算贷款失败了。用户必须要通过面签审核，贷款机构才会进入到下一个流程，最终按照约定放款给贷款人。因此，对于贷款才算是贷款申请成功了。
有的贷款的时候遇到一些问题，最终导致放款失败，这样也算用户贷款失败。
银行通知客户面签，一般会询问客户的基本信息，比如说收入流水，工作信息等，也会审核客户提供的征信以及收入证明，贷款人回答复审。
在严格意义上面来说，只有当贷款发放了才算是贷款已经成功，否在在中途还可能会出现变数。为了增加贷款的成功率，贷款人准备的资料一定要足够的详细且不能出错。
贷款下款以后，贷款人还贷款，如果逾期了将影响贷款人个人征信。另外逾期次数过多，贷款机构也有权力前一次性偿还贷款。
四、面签完以后，贷款合同什么时候会给我一份？是审批通过以后吗？
购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。
贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。
抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。
贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。
客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款流程：
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。