不动产权是指对不动产物项所拥有的法定权利。也称为“不动产物权”，是对土地、建筑物或其他附着于土地的不动产的产权。具体内容包括所有权、使用权、抵押权等不同类型的权利。基于不动产权，产权人可以对其不动产进行占有、使用、收益和处分等。这种权利受到法律保护，任何侵犯不动产权的行为都将受到法律的制裁。下面详细介绍不动产权的概念和特点。
不动产是不动产物权的物质基础，其特点具有固定性、不可替代性和可确定性。与动产相比，不动产价值较大，一旦遭受损失则后果严重。因此，不动产权所承载的权益保护尤为关键。通过确立和保护不动产权，保障了个人或单位在不动产上的权益免受侵害。这种权益的保障来自于法律的规定和执行，法律确保了不动产权的取得、行使和保护等方面都有明确的规则可循。同时，在涉及不动产交易、抵押、租赁等场合，明确的不动产权能够为各方提供清晰的权利义务关系，促进了市场经济的健康发展。此外，随着城市化进程的加速，不动产权的流转和保护更加受到社会重视，这不仅关乎个人的经济利益，更涉及社会经济的稳定和可持续发展。因此，完善不动产权制度是推动社会进步和发展的重要一环。
总的来说，不动产权是对不动产所拥有的法定权利，包括所有权、使用权等不同类型的权利。其特点具有法律保护性、权属明晰性等特点。明确和保护不动产权对于保障个人权益、促进市场经济发展以及维护社会稳定具有重要意义。