广州未来10年城中村改造清单

Question

如题所述

Answer 1

1. 谢晓丹宣布，广州预计用大约10年的时间，基本完成138个城中村的改造工作。其中，位于重点功能区的52个村将主要采取整体拆除重建的方式，预计在3至5年内完成，包括9个需要在亚运会前完成的清拆任务。
2. 位于城市重点功能区以外，环境较差且公共服务配套设施不完善的86个城中村，将在基本不涉及房屋拆迁的前提下，改善居住环境和配套设施，清除违章建筑，进行密度疏解。
3. 天河区政府负责人介绍，猎德村的复建安置区共有37栋高层建筑，其中33栋已封顶，到月底将全部完成封顶。预计在亚运会开幕前，猎德村民将能够迁回并入住复建的安置房。
4. 针对市人大代表关于安置房上市交易的提问，市国土房管局副局长黄文波回应称，村民需要首先决定是否将安置房的土地性质从集体建设用地转为国有土地。在普通集体用地转为国有土地时，村民需按该地块基准地价的30%补交费用。但在城中村改造项目中，安置房上市转让补交地价可享受五折优惠，即按基准地价的15%补交。
5. 对于有代表提出的关于同一栋安置楼内，村民对于土地性质转变意见不一致的问题，黄文波表示具体解决方案仍在制定中。市人大代表陈雪建议，可以尝试对一栋楼进行分别确权。
广州在今后10年内将对138个城中村进行改造。