南部湾万科城楼盘详情

Question

如题所述

Answer 1

南部湾万科城占地近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户。项目分三期开发，一期四种产品类型，包括有：约165㎡的和院别墅、约93-97㎡全装修3房和约142㎡全装修4房。二三期将增加约120㎡全装修4房以及约61-67㎡平全装修两房公寓的两种产品。

项目紧邻虎门万科里。大赞、川采、湘格里辣、万达影院、健身房、嘉荣超市等商业的进驻。南部湾万科城5期还自带约7600平多元化主题商业街，未来将打造成为虎门人气新聚点。

周边教育资源丰富，直线距离约3km内涵盖了梅沙小学、大宁小学、虎门中学、虎门三中、大宁幼儿园等31所优质学校。

生态资源也毫不逊色，虎门公园、麒麟公园、宁馨公园、居岐公园等多个公园都在南部湾万科城5期直线距离约3km范围内，优质自然公园环伺满足业主对绿氧生活的期待。

告别同质化的产品模式，从健康住宅、空间体验、私密性等方面不断推陈出新，打磨细节，才能给业主带来更好的居住体验。

买房注意事项

1、查看“五证”

“五证”是指《房地产开发证》、《国有土地使用证》、《工程开发许可证》、《建筑工程规划许可证》和《商品房销（预）售许可证》。开发商要开盘，这五证缺一不可。若是少了其中任意一个证，购买过程就可能出现很多不可控制的风险。

2、交定金不是必经程序

许多开发商在签订正式的预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》，并缴纳一笔定金。你要知道，这并非购房的必经程序，弄不好还会陷入定金纠纷，所以建议尽量不缴纳定金。

3、查看有关的证明文件

买期房的购房者，一定要确认自己所购的房子要在预售范围内；买现房的购房者，则要查看开发商是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

4、买期房要注意建筑面积约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。