一、在上海购买首套房,首付需要支付百分之多少?房贷利率是...
首套首付30%利率是基准（年6.55%）下浮10%~15%
二、2022年银行存款利率新调整？
可能会。估计一年期及以上的存款利率普遍下调，半年及以内的短期利率则有小幅上升。
自从2021年6月21日，多家银行的存款利率出现调整。其中四大行存款利率总体“有升有降”，一年期及以上的存款利率普遍下调，半年及以内的短期利率则有小幅上升。
此次利率调整主要是因为商业银行存款利率报价方式从6月21日起由之前的“基准利率×倍数”改为“基准利率基点”，同时不同类型的银行又设置了不同的上限加点数。
以工行手机银行整存整取利率为例：3万元起存的3年期利率前日为3.85%，昨日变为3.25%，下调了0.60个百分点；50元起存的3年期利率前日为3.712%，昨日也为3.25%，下调0.462个百分点；
50元起存的2年期定存利率前日为2.835%，昨日降为2.6%，下调了0.235个百分点；1万元和50元起存的1年期定存利率前日分别为2.1%和2.025%，昨日都变为2%，分别下调0.1和0.025个百分点。
与此同时，50元起存的6个月定存利率前日晚间为1.755%，昨日升为1.8%，微涨0.045个百分点；3个月定存利率前日晚间为1.485%，昨日变为1.6%，上升了0.115个百分点。
目前银行定存利率最高3.25%，大额存单利率最高3.35%。目前四大行中，工行和农行的3年期定存利率较高，最高可达3.25%。同档期限利率较高的产品，工行只需要50元起存，农行、中行则需5000元。
三、上海首套房商业贷款利率2022
2020年3月1日起，上海首套房商业贷款利率上限为7.00利率折扣率上限为30%，下限为15%。根据查询相关息显示，上海首套房商业贷款利率上限为7.00%，下限22年的利率将根据市场变化而变化。
四、2022上海首套贷款利率
根据最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR60基点。按照11月21日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
以上是2022上海农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。