农村自建房有哪些常见的质量安全问题?

Question

如题所述

Answer 1

房子的墙面就像我们的脸面一样，如果出现裂缝现象不仅影响房屋美观效果，而且还关系到以后生活的安全度、舒适度以及房子的使用寿命。今天我们就来讨论自建房为什么会发生裂缝，以及解决裂缝的办法。

一、施工不当

一般来说刚建好的房子墙面应该不会有裂缝，但是也不能肯定的说新房墙体有裂缝就是不正常的，应该根据实际情况分析，有可能是工程建设的时候形成的，或者护理不当也会直接影响它的使用情况。

二、没有图纸根据经验操作

很多施工队专业性欠佳，加上户主没有设计图，或者有设计图也看不懂，只是根据以往的经验进行施工操作，而且水灰比例一般也很难控制，所以墙体会发生裂缝问题。

三、地基不匀

房屋在建成后，地基下沉，这些裂缝会随地基不均匀沉降的增大而增大。当沉降裂缝发生后沉降发展为缓慢且逐渐减弱时，才能对裂缝进行修复。因为无法在建好的房子上再进行地基加固处理，所以可采取在房子与溪水之间的土体之间打入一定数量的预制桩，或者挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，利用强夯的方法，将其挤密。

如果自建房已经出现墙体裂缝，先要观察裂缝的形状和走向，有没有扩大的趋势，并判断裂缝对房屋结构安全是否有影响。如果没有影响，一般的裂缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝，或者水泥灌浆封闭。如果影响过大，很有可能会导致房子倒塌，那么必须采取适当的技术手段加固处理。如果已经没有修缮价值，那么建议尽快拆除。