天花板漏水怎么办

Question

如题所述

Answer 1

天花板漏水的原因

在我们的现代家居生活中，很多朋友都或多或少都有碰到天花板漏水的问题，那么天花板为什么会漏水呢？其实漏水的原因有很多种，比如:漏水的防水没做好或者楼上的卫生间或厨房的地漏堵塞等，这些都会造成天花板漏水。下面我们就来介绍一下：天花板漏水的原因以及天花板漏水怎么办。
天花板漏水的原因：
1：楼上卫生间或厨房防水层没有做好。遇到这种情况，需要敲掉地砖重新做防水。如要避免这种情况就应该在装修时就把防水做好，而且要做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场以前；第二次是在改水改电以后，卫生间和厨房重新做防水后再做；最后一次是在贴完瓷砖以后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，再做一层。
2：楼上业主的卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，导致天花板被洇湿。维修方法是把楼上住户暖气管和套管之间的空隙填实，再用油腻子填实、抹平。
3、另外，在日常生活中我们需要注意的是在生活中尽量避免地漏堵塞。而且天花板漏水多位于墙角或管道底部，出现漏水现象及时找到出水点，及时补救。
天花板漏水怎么办：
一：天花板漏水一般情况都是因为楼上业主的装修不过关而因起的，所以你可以找楼上的邻居协商解决办法，如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做，一般不建议，而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求，而不求的钱可以像法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就是了，如果是财购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。
二：这种方法是针对住在楼顶的用户，一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘，应为现在一般都是购买顶层送楼顶，买底层送地下室等等。所以就只有自己补救了，如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝，然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥，最后可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建议加泥清。
三：如果是楼顶缝隙不大的话建议大家不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了，如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了，cpc防水剂的使用方法也非常简单，直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果最佳而且要保证涂抹区域的干净，清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。

天花板漏水的原因 天花板漏水如何处理

天花板漏水是我们家庭常见的装修问题，那么大家是否知道天花板漏水的原因呢？以及出现天花板漏水应该如何处理？小编今天就来和大家一起谈谈。
一、天花板漏水的原因
1、防水层差导致天花板漏水
楼上住户的卫生间或厨房防水层没有做好，遇到这种情况，需要敲掉地砖重新做防水，这是非常麻烦且令人沮丧的工程，所以一定要在装修时就把防水做好，而且要做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场以前；第二次是在改水改电以后，卫生间和厨房重新做防水后再做；最后一次是在贴完瓷砖以后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，可以再做一层防水。
2、顶楼天花板漏水原因
楼顶裂缝漏水严重：得先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝，然后用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后可以涂抹防水材料。
楼顶漏水不严重：如果是楼顶没有太大的缝隙，就不用把水泥钻掉，在漏水的大致区域涂上一层CPC防水剂就可以了。如果看到明显的裂缝，就把裂缝清理干净，然后再重新用水泥塞一下，再涂抹防水剂。涂抹CPC防水剂要在天气晴朗的时候，要保证涂抹区域的干净清洁，不能有灰尘和水等。
二、天花板漏水如何处理
1、交涉执行方法，在检查过各方面的情况之后，就可以做出正确的补救行为了，假如漏水的原因在于楼上的住户，人们就要坚决维护自己的权益，在这期间人们可以上楼去找邻居进行交涉，在双方都已经知晓的状况下，就要进一步商讨补休的费用问题，楼上住户需要承担这些损失费用。
2、关于房子质保期如何修补，在人们查找原因之后假如发现楼顶天花板漏水主要是由于房屋质量问题引起的话，可以向相关部门进行申报，房子都有质保期的，正常情况下，房屋的防水质保期为5年，开放商就难逃责任，大家要学会维权。
总的来说，天花板漏水的时候你要懂得其漏水的原因，从而找到处理漏水的方法进行及时的解决。