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房屋买卖不过户'可以公证吗?
如题所述
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推荐答案 2010-09-28
办理委托公证只能保证在卖主方面不出问题的前提下,到时候办理更名手续。
卖主可能出现的问题:房主死亡,出现继承纠纷;一房两卖;房价上涨卖主反悔;卖主因为债务纠纷导致所出卖房产被法院查封冻结等等问题。
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其他回答
第1个回答 2010-09-28
那算什么?买卖了还补过户,别正的以后麻烦,有可能是陷阱。公证处一般不办理这些以后容易出乱子的公正。依照交易规则比较保险,一手钱一手货。可以到当地地级市公证处咨询。
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买房
不过户公证
有效吗,应该怎么办理
答:
所以说,
你需要去房屋登记部门去办理过户登记
。即使做了公证,房主仍有房屋的所有权,其可以任意处置.未过户,则仍不属于你。建议你赶快过户。1、房产证是唯一合法的房产物权证明,产权人不是你,你就无权享有产权人应该的权利。以后拆迁时的被补偿人也就不是你。2、翻新房屋应该经过审批才会有合法的手...
房子可以公证不过户吗?
在什么情况下需要办理
房产
证?
答:
从法律的角度来说,
当然是不可以的
,如果执意如此的话,发生房屋买卖纠纷的几率更大,还十分难以维权。在什么情况下需要办理房产证?房子可以公证不过户吗?1、交易不成功如果交易双方为了逃避营业税,选择暂不过户,这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。卖方可能因房屋增值...
可以不过户
就进行
公证吗?
公证后
房子
就是我的了吗?
视频时间 01:56
房屋买卖
只
公证不过户可以吗?
有何风险?
答:
有的购房者为了避税只公证不过户,有的购房者因为房子在抵押或者无法正常上市交易,也只公证不过户
。但您可知道,不过户就意味着产权依旧归卖方所有?如果二手房交易只公证不过户,卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封,作为购房者你很可能房财两空。如果买房只做公证不过户有什么风险呢?现在跟着Q房网小编...
房屋买卖
只公正
不过户可以吗
答:
房屋买卖可以
只
公证不过户
,但是我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。也就是说,房子做了公证以后,房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。
买卖房屋
流程是什么1、买方了解房屋...
买
房子
如果过不了户,做一下公正
可以吗
答:
一、二手
房交易
中,不建议对
交易房产
只
公证不过户
,如此操作,购房者可能承担很大的风险。二、因为各种原因,可能导致
房屋房产
证没有办理,或者在二手房交易中买卖双方为了规避多交付营业税,通常选择不直接过户委托公证的做法,但事实上,这种做法并不保险,对
房屋交易
也没有保障。三、我国相关法律规定,不...
买房
不过户
只
公证
有法律效力吗
答:
没有。据了解,买房
公证
只对协议有法律效力,没有办理过户手续的话是不具法律效力的。日常生活中,很多人在
房产交易
的时候想要逃避营业税选择
不过户
,虽然这样的房子也有产权,但是依然存在着
交易不
成功的风险。比如卖方很有可能会因为各种原因取消交易,而这样的纠纷法院在判决的时候很有可能会把房子判给...
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