我去年在老宅基地上建了两层的楼房，但是老宅基地没有证件，我的房算不算违法建筑？

如题所述

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推荐答案 2010-09-29

我国对于土地的使用，实行严格的管理，在有合法土地使用权的建筑才是合法建筑。你的没有土地使用证，当然属于违法建筑，补救的办法就是去土地管理部门办理土地使用证，然后在办理房屋产权登记。否则你的房子将来会遇到不能用作贷款抵押，拆迁得不到补偿等等问题。

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第1个回答 2013-03-17

到档案局去调档案就可以

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有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?答：从法律的角度上看,没有宅基地使用许可证,是不允许盖房子的,盖了房子也办不下来房屋产权证的,也就是盖的房子是违法的,虽然宅基地的最后审批不是村委会的权利,但是,也是需要村委会同意的,在具体情况面前,为了帮助没有宅基地,没有房屋的村民解决没房的困难,村委会也可以开具宅基地证明的,这样也是村委会帮助没房的...

有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?答：有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋建起来之后其实是不合法的。因为虽然有村委会开的宅基地证明，但是在房子建成之后是没有办法确定房子的主权，因为在建房子的时候也是需要有流程的，如果缺少建房许可证的话，就没有办法确定房子主权，所以是违法的。我们国家现在对于农村建房管控还是比较...

...收回了,然后没有任何手续又在老宅基地上重新建筑,这是违章建筑吗_百...答：需要看老宅基地上建房的房主名下是否有其他的宅基地，依你所述，宅基地已经被大队收回，原房主应不能再使用，但村集体委员会可以把该地分配给其他集体成员，不涉及所谓的违建。如原房主重建，应属于违建，不过这类现象在农村很多，属于民不举官不究的，如确实有异议，可以向国土资源管理部门投诉。

没有告知宅基地被征用,我在宅基地上建筑房屋算是违法吗 ???答：违法，应当向当地乡/大队土地管理人提出土地使用用途变更由镇土地部门发新的土地使用证实际上如果你是该乡/大队的集体成员又跟村里的干部关系不僵没人会管你

农村没有房产证的院子算合法住宅吗?答：农村没有房产证的院子算合法住宅吗？不算合法住宅因为农村建的。房子都属于集体土地。只有本村村民可以建房，不允许外地人或城里人在农村买卖房屋。

自建房只有土地证没有房产证答：有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的，没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...

...我在自家院子里面盖了一个二层平房这算违章建筑吗?不敢与别家房 ...答：你好，未经规划部门批准，擅自增加房屋面积属于违章搭建，这个要拆除并处于5-10W处罚的（处罚根据各地标准来），谢谢，请采纳

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