一、银行房子抵押贷款多久能下来
1、如果贷款人在银行进行房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来，但是如果贷款人有担保公司进行协助，可能审批时间会快一些，具体放款时间以银行实际办理时间为准。2、如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天就可以发放贷款，具体放款时间以贷款机构实际办理时间为准。拓展资料：抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。银行抵押一、个人住房贷款1．个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2．个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3．个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。二、企业抵押贷款企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好企业贷款期限：一般为1－5年企业贷款金额：一般为50万~10亿元典当行抵押抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。房产抵押房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
二、银行房产抵押贷款多少天可以拿到钱
一个月左右。
抵押贷款的
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且所购住房全部价款30%的首付款
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额且用作抵押的住房已取得房在10年以内；
能够提供贷
贷款行规定的其他条件。
三、房子抵押贷款申请多久可以拿到钱
如果个人信息都比较好的话最快有15个工作日放款的，还要看银行什么时间放款了，这个没有准确的时间但一般都在一个月左右！
四、银行房产抵押贷款多少天可以拿到钱？
房产抵押贷款每个金融机构的时间都会有一些区别银行一般10~25工作日（最快的有一周下款的）；贷款机构一般1~10个工作日（当天下款利息高）；当下的银行抵押贷款申请都还比较容易，优先可选择银行贷款，银行抵押贷款重点关注个人的还款来源，参考最近2年的征信情况，最近6个月的征信查询情况，还有最近半年的银行流水情况。需要办理抵押贷款，最好提前准备起来。