第1个回答 2024-03-15
申请人在商转公贷款审批通过后，须自筹资金提前偿还商业贷款全部本息。
1、商贷转公积金贷款所需材料：身份证明：包括居民身份证、户口簿等有效身份证件；婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证、婚姻状况承诺书等；个人信用状况证明及申请人在受托银行的Ⅰ类借记卡；商业贷款所购住房的不动产权证书或房屋所有权证（土地证）、购房增值税普通发票；商业贷款的借款合同、抵押合同，商业贷款发放银行出具的同意提前还贷意见；需要提供的其他资料。
2、商贷转公积金贷款流程：申请人向购房所在地住房公积金管理机构服务窗口提出商转公贷款申请，并提供相关申请资料；住房公积金管理机构自受理申请之日起10个工作日内，完成贷款审核审批；准予贷款的，受托银行通知申请人结清商业贷款并协助申请人办理注销该商业贷款房屋抵押登记；申请人凭商业贷款结清证明等相关资料到受托银行签订住房公积金《借款合同》及借据等，办理商转公贷款房屋抵押等相关手续；对于具备商转公贷款发放条件并资料齐全的，市住房公积金管理中心及时将贷款资金发放至借款人银行账户。