一、通州限购需满足什么条件才能买房?
非京籍家庭,需在北京连续缴纳社保或个税60个月,要求60个月中有近3年在通州连续缴纳个税或交社保,限购一套。在京有一套住宅的京籍已婚家庭购房,需近3年在通州连续纳税社保或个税。在京无房的京籍家庭,限购一套住宅/商务型公寓。
一、什么人可以在通州买房?
1.没有住房的
(1)京籍家庭;
(2)非京籍家庭,在符合北京限购的条件下,还需近3年在通州连续缴纳社保或个税。
2.在北京拥有一套住房的
(1)户籍在通州区,且落户3年(含)以上的京籍家庭;
(2)北京其它区户籍家庭,需近3年在通州连续缴纳社保或个税。
二、什么人买不了?
1.不满足限购条件的;
2.已拥有一套住房,无法提供在通州区落户满3年或近3年在通州连续缴纳社保和个税证明的京籍家庭;
3.无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的非京籍家庭。
三、商务型公寓限购
2016年5月6日颁布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的办法》,通州对商务型公寓实施了限购政策。限购政策同通州住宅限购,且同住宅,计入购房套数。
注意:商务型公寓是什么?
商务型公寓是通州特有的新型房屋性质,只有在运河核心区此前出让的41宗F3用地中,才规划有少量的商务型公寓。截至2016年5月,在售的项目分别是保利大都汇、富力运河十号。
四、商业、办公项目限购
自2016年5月6日起,通州新建商业、办公项目不再对个人销售。只能出售给企事业单位、社会组织等,且再次出售时,仍必须出售给企事业单位、社会组织等。
2016年5月5日前,已买的商办项目再次出售时,可出售给企事业单位、社会组织或个人,但个人购买需满足一定条件:
1.在京连续缴纳5年个税或社保;
2.名下在京无住房和商办类房产记录的;
3.只能全款购买,无法贷款。
如果想在通州买房,先达到上面的条件吧。
来源:北京市住房和城乡建设委员会北京市通州区人民政府
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该内容只在北京适用
二、北京市通州区面积有多大
北京市通州区面积有907平方公里,通州区位于北京市东南部,京杭大运河北端。
通州区临朝阳区、大兴区,北与顺义区接壤,东隔潮白河与河北省三河市、大厂自治县、香河县相连。
三、2003年老房子83平方23万买的过吗
我在南京买的首套跃式50平52万我贷款贷了399000
四、2003年北京通州贷款房能买多大面积的?
80平左右,我们老师是03年左右在通州梨园那一片贷款买的房,