在线等。。。购买原来是单位房的二手房,能够办理房产证和国有土地使用证,但有一个问题:国有土地使用证上使用权类型是 划拨,那么这个土地使用权是属于原单位呢还是完全属于我?遇到拆迁的话补偿标准是否与商品房一样?水律师,非常感谢您的回答。那么:国有土地使用证上使用权类型是 划拨,并且使用权人是(个人)户主的名字,这样的房子是不是只有在拆迁的时候补偿可能会低于出让的土地,其它跟商品房没有什么区别了吧?还有,这样的土地使用证能不能做抵押贷款?