住房公积金用于装修申请要什么流程

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金用于装修的申请流程具体如下：
1、提交申请。购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请；
2、银行或金融机构进行审核。售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批；
3、签订装修贷款合同。住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续；
4、找担保。购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任；
5、审核通过后，银行放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款；
6、后期进行还款。
办理公积金装修贷款的材料：
1、本人身份证，如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明，还有结婚证；
2、提供偿还能力的证明，如果你有工作，需要提供你的经济收入，到银行去打印流水账单就可以了；
3、提供你缴纳住房公积金的证明，每座城市缴费证明的时间不一致，有的可能是半年，有的是一年以上；
4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议，以及有关部门批准的文件；
5、填写好贷款申请审批表；
6、提供首付款的凭证，一般来说不能够低于20%，如果是用于装修房子，装修的费用不能够低于30%。
综上所述，按照公积金贷款的要求去申请，装修也必须符合一定的标准，并不是说所有的装修都能够进行公积金贷款的。如果要进行大修，还要得到有关部门的批准文件。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。