房子是夫妻共同财产，丈夫要赠送与妻子，需要怎么办理？

Question

如题所述

Answer 1

您好，关于这个问题，实践中也引起了很多争议，甚至在同样案情之下出现过两份完全相反的判决内容。因此，即使是婚姻关系存续期间发生的赠与，除了在不动产交易中心办理过户更名手续外，建议您最好还是草拟一份婚内财产协议，去确认更名行为（或赠与行为）的性质。如果没有一份合法有效的协议作保，将来因为这个问题发生争议时，会有较高的法律风险。
希望能帮到您。
【相关法条】
《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

Answer 2

直接办理房屋权属的变更登记就可以了，属于婚内赠与，应该是好办。
直接带有关证件和材料到房屋所在地的不动产登记部门申请办理就可以。
或者提前电话咨询预约，并了解需要提交的材料和证件。