一、房屋租赁合同去哪里办
租赁合同在社区事务受理服务中心办理,指街道的社区服务中心。双方当事人意思表示一致协商签订了租赁合同之后,当事人可以到租赁物所在地的街道社区服务中心进行登记,登记完之后可以对抗第三人,当事人需要按照合同约定履行合同义务。
二、签订租赁合同的承租方需要注意的事项
1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权;
3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同定义,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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