怎么样查询楼盘备案价

Question

如题所述

Answer 1

查询楼盘备案价的方法如下：

直接通过当地的房管部门查询。带上自己的证件，通过房管部门的工作人员来输入楼盘的项目名称或开发商名称，这样就可以查询到具体的备案价。
通过当地的房管局官方网站查询。在网站上需要点击个人服务，然后再输入商品房的项目，一般这样也可以查询到某个项目的具体备案价格。

需要注意的是，出售的价格上浮不能够超过备案价格的5%。具体规定可能会因地区和政策的不同，建议咨询当地的房管部门或相关机构获取具体信息。

楼盘备案价的设立是为了预防开发商无规则性的变动价格而采取的措施。通过向物价局提供所有房源备案价格，开发商在申请预售许可证时就要提供，并且要对外进行公示，这样购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下，就能看到相关的房源备案价格。备案价并不是销售价，其最主要的目的就是房管局为了预防房价上涨或者下调速度过快的现象。