用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗？算不算贷款次数？

Question

如题所述

Answer 1

1、用房子抵押贷款的话不算贷款的次数。贷款次数只算商业贷款、公积金贷款，都用作买房才算。如果是用房子抵押走的是抵押消费贷的流程，就不算做购房贷款，并不影响买房。
2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

Answer 2

会受影响，现在房屋的贷款会记录个人的负债信息，负债太高，银行会拒贷。如果借款人有还款能力是可以申请的，同时房贷良好的还款记录有利于贷款审批。

办理按揭买房贷款的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

Answer 3

用住房抵押贷款，算你贷款次数，以及你还贷情况直接影响你的征信记录！但是~只要你这个不是安按揭贷款，用于购房，那么~~是不影响你买房子的，可是你用于抵押的住房一定是你名下房产，你再次买房，还是算二套房，除非你用于抵押的住房，是你一次付清购买，无贷款记录。完后你卖掉这房子，名下无房产了，再去买新房，这个算首套！本回答被网友采纳

Answer 4

不算的，抵押贷款不算贷款套数。。。。本回答被提问者采纳

Answer 5

抵押贷款应该不算贷款次数，具体你可以咨询一下当地建行，或者你准备申请贷款的银行。