如今,小区物业管理越来越完善,业主们也非常重视物业管理,那么物业管理服务的内容有哪些呢?接下我们跟着小编一起来看看吧。
一、物业管理服务的内容有哪些
1、综合服务:包括公共事物的处理,受理住户的咨询,投诉等。2、小区设施管理和养护:包括配套设施,公用设施的管理维护。3、绿化养护:专业人员的绿化管理,让小区更美观。4、保洁服务:保持小区的干净整洁。5、协助公共秩序:对进出小区车辆实施有效管理,保证车辆通行停放有序。
二、小区物业费包括哪些
1、管理费
物业费它主要包括很多的部分,其中管理费用占在主要的部分上,而且管理费也就是指物业工作人员对公共区域进行巡视,检查,物业等维修一些管理服务的费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
除了管理费,它还包括了小区的清洁,绿化费用,清洁费也就是指公共区域的打扫费用,包括工具,垃圾外运,请化粪清掏等这些相关费用。而绿化养护费用有:绿化工具费,农药化肥费,用水费以及景观维护费等。
3、费用与人员工资
费用指的是一些交通费、通讯费以及水电费用等,而物业服务人员的工资包括:基本工资,社会保险以及规定福利,加班费与服装费用等。
4、法定税费
法定税费也就是指国家统一规定的相关税物,包括:城市建设维护税、附加费以及营业税等。
小编总结:好了,以上是关于物业管理服务的内容有哪些的内容简单介绍到这,不知大家是否明白了呢!物业管理服务内容包括很多,而等级越高的物业管理也越好,所以选择楼盘时一定要看物业好坏与否。
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