申请办理房贷必须要还清网贷吗？

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房不一定需要把网贷还清，当购房者在申请银行贷款买房时，如果有网贷的话可以不用还清，但是可能会对房贷审批有一定的影响，不过只要提供更多的收入证明和还款能力证明的话，一般来说通过房贷是没有什么问题的。
拓展资料：
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
一、贷款方式
贷款金额 X 首期还款额 = 月还款
有2种贷款方式：
一般分为：等额本金和等额本息！
1、等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！
2、等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
二、按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

Answer 2

1. 不一定要还清网贷才能申请办理房贷。但是，网贷对申请房贷会产生一定的影响。
2. 银行在审核房贷申请时，会综合考虑借款人的信用状况和还款能力。如果借款人有未结清的网贷，并且逾期情况较严重，银行可能会认为其信用不佳，从而增加房贷申请被拒的风险。
3. 如果网贷额度较小且还款记录良好，对房贷的影响相对较小。然而，如果存在大额网贷或多个网贷逾期记录，银行可能会质疑借款人的还款能力，甚至可能直接拒绝房贷申请。
4. 在申请办理房贷之前，建议先尽量还清或减少网贷负债，提高自己的信用评级。这样可以增加获得房贷批准的机会，并获得更有利的贷款利率。
总结：还清网贷并非办理房贷的必要条件，但是网贷对房贷申请会有一定影响。借款人应根据自身情况评估是否需要提前清理或减少网贷负债来增加房贷获批的概率。
扩展资料：申请办理房贷时，银行会综合考虑多个因素，包括借款人的信用记录、收入状况、债务负担等。根据中国的相关法律法规，银行在审批贷款时有权自行决定是否给予贷款，并没有具体规定必须还清网贷才能办理房贷。但是，银行有责任确保借款人具备还款能力，并根据实际情况进行风险评估。本回答被网友采纳