我建行办的按揭买的房子,20年还完,现在还了一年。我要做生意,又在信用社找担保人贷了5万的贷款。早就到期了,我还不了。他们会用我的房子抵押吗我的房屋已经在银行办过抵押了。如果我现在不还欠的5万贷款了,到20年之后我还完按揭他会收我房子吗,我可以出售吗