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婚后买房只有男方名字男方能卖房子吗
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推荐答案 2024-06-27
婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字,在共有栏是单独所有的话,属于个人财产,可以单方出售房产。否则无权处分。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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婚后买房只有男方名字
,
男方能卖房子吗
答:
不可以
。婚后买的都属于夫妻共同财产,无论是否写了女方的名字。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
夫妻买房子
.
房产
证上
只
写了男方一个人的
名字
.如果
卖房男方
是否不用女...
答:
当然不可以
,婚后属于夫妻共同财产 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,在《婚姻法》里明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法...
婚后买房
写一方
名字
可以
私自
买卖吗
答:
不可以
。 婚后买的房子,无论登记在哪一方名下,都属于夫妻双方 共同财产 ,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 此外,不动产以登记为准,未经另一方同意,所签订的 买卖合同 无效。所以不可以一方私自卖掉。 《 民法典 》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共...
共同财产,
房产
证上
只有男方名字
,女方不同意
男方可以卖吗
?
答:
不能
,必须双方共同,房屋才可以买卖的,否则一方不能买卖房屋。《婚姻法》第18条规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚姻法解释一第19条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”解释三第5条进一步明确:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除...
婚后房产
证上只写有一人的
名字
,那另一方
可以卖房子吗
?
答:
而且任何一方都没有私自决定去出售房屋,但是如果说
婚后
购买
房产
的时候是
只有
一方的资金。那么这套房屋的所有人就是出资这一方的,在
买卖
的时候就不需要对方的同意,或者是参与,所以不管房产证上写的是谁的
名字
,最终的决定权都掌握在出资
买房
的人的手中。二、房产证上的名字一般都是怎么确定的?在我国...
夫妻买房子
.
房产
证上
只
写了男方一个人的
名字
.如果
卖房男方
是否不用女...
答:
夫妻买房子
,房产证上只写了
男方
一个人的
名字
,如果卖房,男方不可以自己
卖掉房子
。夫妻买房子,属于夫妻共有财产,是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,夫妻关系存续期间,是
夫妻结婚后
到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产;除约定的外,均属于夫妻共同财产,夫妻对共同所有的财产...
婚后买房
,产证
名字
是
男方
,离
婚后房子
归男方,男方有权
卖房吗
?
答:
您好,
男方
是有权
卖房
的。《物权法》中第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。离婚协议上双方约定
房子
归男方,房子现在属于男方的私有财产,有权独自进行卖房事宜。同时
房产
证上是男方的
名字
,男方是产权人,有权...
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