银行看个人能否有资格买房,首先会看征信,流水,以及收入证明:这里又会分为几种情况,第一征信,征信也就是个人信息记录,上面会有你的个人信息,贷款记录,是否逾期等,如果有逾期,并且是连续逾期几个月的,金额大的,一般银行不贷款。如果是逾过期,并且没有连续逾期,且金额就几块、十几块的,影响不大,像我买房,我逾期了三次,没有连续逾期,金额也比较少,几块钱,后来批款了。我们那里银行要求就是不能连三累五,一般情况银行都会批的,不过你还是要根据贷款银行要求,每个地方不一样。第二,收入,银行会根据你的贷款年限算出月供,再加上你的负债去衡量你是否有还款能力,一般收入是负债和月供加起来的双倍,银行才视为你是有还款能力的,你分期贷款买手机,一个月3000,那你的收入证明就得是(3000+月供房贷)乘以2才是你的收入证明开的金额,如果你的收入达不了,建议你把手机款还了,不然会影响你的房贷贷款的,为什么呢,这就要说到流水。最后:流水,银行会要求你把近半年或者近三月的流水打出来,主要是看你的收入和流水是否匹配,银行会根据你每个月的收入进账,算出你的每个月流水是不是满足贷款要求,贷款要求参照我说的第二个方面,也就是贷款的双倍收入。如果流水不行,不够,你也贷不了,要不就是充足三个月,或者半年的流水再来贷款。
综上所诉,银行批贷款是征信,收入证明,还有银行流水共同作为审批贷款条件的,那个环节不符合要求都批不下款。最好还是和你的置业顾问多聊聊,让他去银行帮你问问。
追问不是一个月3000 一个就三百多块钱
我现在一个月7千多
追答除了手机一个月三百多的费用以外,你还有其他贷款吗?还有就是你月供一个月多少