据相关媒体报道,深圳二手住宅过户量已结束跌幅态势,但总体成交数量仍然在低位区徘徊。有数据显示深圳二手房价格在2021年下半年就开始波动下调,到今年下半年,深圳二手房价格已跌回三年前。业主普遍降价销售,网红盘价格普遍出现下降状况,甚至有网红盘跌幅达10%。
这一报道引发网友热议,有网友表示二手房市场现阶段正趋于理性化,大家买房更加慎重,也有网友表示,现阶段深圳二手房价格依旧太高,普通人无法承受。
深圳二手房市场价格下跌及成交量在低位徘徊并非个例,全国多个城市都出现了类似状况。这代表着以往房地产市场疯狂扩张模式已经结束,房地产经济已经迎来了新的阶段。
在新的发展阶段当中,房地产市场正处于关键转型期。受各方面因素影响,各地区新房及二手房房价都出现了小幅下浮,而且成交量也受到了一定影响。在这种状况之下,各地区从政策层面推行房地产经济转型,房地产市场经济在未来必将会更加规范化和理性化。
在未来房地产市场当中,消费者买房会越来越慎重,会进行多方对比,甚至会对房屋提出更高要求。这就要求市场转变思路,真正从消费者角度出发建造房屋,才能让购房者放心买房,才能让整个行业稳步发展。
在现阶段房地产发展过程当中,房价小幅下跌是必然状况,但未来房地产必将重新回暖。这个过程中或许会有些阵痛,可这是市场在稳步发展过程中必须承受的。如果不能恢复购房者对市场的信心,整个市场或都将遭受巨大打击。