购房合同什么时候给业主

Question

购房合同什么时候给业主

Answer 1

一、购房合同什么时候给业主
1、买房后三十日内拿到购房合同，购房者在与开发商签订购房合同之后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过三十日。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十六条
登记机关应当依法及时公示法人登记的有关信息。
二、开发商延期交房违约金要什么时候给业主
延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，两个月内缴纳，两个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行。合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。