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购房合同备案了预告登记办好了开发商还有可能把房子抵押银行吗？
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推荐答案 2019-12-30
购房合同备案了预告登记办好了开发商还有可能把房子抵押银行的，只要你没去办房产证。
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其他回答
第1个回答 2019-12-30
购房合同备案了，预告登记办好了，开发商还有可能把房子抵押银行吗？可以去银行问一问。
相似回答
...我现在做完
预告登记了
,手里的那份
合同
已经交到了房产交易中心了,合 ...
答：
预告登记时房产部门确认你与开发商之间的房屋买卖关系，此关系一经确立，
开发商就不可能把房子再卖给其他人了
，这一点可以放心。你手里的预告登记证还得给银行，银行据此办理抵押手续。你手里应该有一本经过“备案”的购房合同，它是将来办房产证使用的，如果你手里没有，将来办房产证就办不了了。现在...
首付己交也
备案了
贷款也还着呢,
房子
就是我的
了吗
答：
不是的
，在你和开发商签订商品房买卖合同并备案后，合同会交由政府部门审核 审核完毕后，其中购房合同一份发还与开发商，一份建设局、一份房地产主管部门，一份交给你所贷款的银行，还有一份给你，其余几份留档存证 你贷款的银行在拿到你贷款的合同后，会进行信用评估、审核，审核通过发放一手房住房贷...
房屋
备案
完下一步干嘛房屋备案完
答：
第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种
购房合同备案
查不到可能是你将合同编号当做
合同登记
备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败...
期房会
备案吗
期房不备案吗
答：
可以预告登记
，期房前提是取得商品房预售许可证之后，签订经房地局网签备案登记的商品房买卖合同，这时就可以做预告登记，还可以做抵押登记，向银行递交相关资料，所以无论期房是否交房，手续上都可以进行办理登记，期房转现房之后，就可以办理不动产登记 为什么房子说卖完了,却没有备案？房子说卖完了，没有...
买期房贷款用什么
抵押
在
银行?
是
购房合同吗?
是原始件还是复印件?
答：
1、签订
银行
贷款合同；2、银行审核通过后放款；3、产权证银行拿到房管局办理他项；4、把产权证归还给贷款人。签完合同后，房开商要到产权处办理
预告登记
，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，
办完抵押
登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高...
交了首付签订
购房合同
后,还未办理按揭贷款,发现
开发商
在售前就把土地...
答：
这不存在欺诈，
开发商
售前该房屋在房管局是备注的已
抵押
状态。付首期的钱通常是进监管账户，这时开发商拿去银行解压，已抵押就变成期房待售，你才可以签合同。你要办按揭的话，仍然是将这套房抵押给银行啊，
银行把
剩下的钱打给开发商，你就开始还贷。
是先在
银行
申请贷款然后拿贷款合同和
购房合同
去办
抵押吗
,不是等到放...
答：
正常的银行按揭流程是签
购房合同
开发票——去银行面签（预审）——准备齐全贷款申请资料（收入证明、银行流水账等等）——审批通过——
开发商
办理
合同备案
、
预告登记
证（期房）或者开发商给你过户办证——银行去不动产登记中心办理
抵押登记
（期房是预抵押）——
银行有
额度了放款。在面签的时候就知道你能不...
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