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二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约
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推荐答案 2017-09-07
通常以合同为准,如约定银行放款时间可以追究买家责任,如未约定放款时间就不能,目前银行放款是有些慢,不是不放款,建议拿合同咨询律师。
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二手房买卖银行迟迟
不
放款,
买房人构成
违约
吗
答：
不会的。不构成违约的
。再看看别人怎么说的。二、二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？如果是银行原因，买房如果跟卖方约定时间，有可能会违约，但是以银行为主。三、已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约？追究不了，与买方没有关系，不放款是银行的事。一般来说，不同银行规定不同...
二手房交易,已经过户,银行迟迟没有放款,是否能追究买方违约
答：
通常以合同为准,
如约定银行放款时间可以追究买家责任
,如未约定放款时间就不能,目前银行放款是有些慢,不是不放款,建议拿合同咨询律师。
...约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个月过去了
银行迟迟
不
放款
...
答：
2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任
。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手...
二手房
贷款
交易,银行迟迟
不
放款,是否
可以要求买家赔偿或者退房?_百度...
答：
仅凭银行不发放贷款为由起诉，事实上不太可行
。卖方在此情况下对买方的约束，理应通过事先的约定加以实现，由于你签的合同本身没有约定相应的约束条款，事后再想约束对方，事实上已经变得相当被动。由于买方已过户且装修了房子，不能证明交易已经结束，房款没付仍旧是不可否认的事实。你面临的问题是，你们...
...约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个月过去了
银行迟迟
不
放款
...
答：
房屋买卖
合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此权益是有保障的
，银行
不可能更改。至于
银行迟迟
不
放款，
很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的...
二手房交易,已过户,银行
审批通过但拖延
放贷
时间,拿不到剩余房款,卖方能...
答：
这种情况卖方可以起诉
买方
的。1
，二手
购经济适用房仅能用别名字进行代购依据我已实施《物权》第17条产权属证书权利享该产物权证明及现施行《华民共城市房产管理》、《城市房屋权属登记管理办》等相关规定二手购经济适用房购房者存着其权益律保护风险。2，房产继承风险由于五内都能市
交易
户故售房公务员或...
银行
不给
二手房
贷款房价还不降
答：
二手房买卖银行迟迟
不
放款，
买房人构成违约吗？视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由
买方
承担，那就算
违约，
如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因...
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