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法院判决的抵债房屋在产权证更名过程中是否交营业税、个税?
还有其它税费吗?
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推荐答案 推荐于2016-09-03
要交相应的营业税,个税。
法院判决抵债房产的交易,在实质意义上与普通的房产买卖并无不同,性质上还是房产交易,只是这种交易卖方是在根据法律的判决强制下进行。交易之后需要办理房屋产权过户手续,从法律上是一个交易,也可以理解是买卖,同样需要缴纳契税,营业税,个人所得税,印花税等。只有缴纳这些税费才给予办理房屋产权过户手续,只有过户后房屋的产权才能确定。
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其他回答
第1个回答 2007-01-19
国家的税收不因债权债务关系或法院判决而有所改变.
抵债房须缴纳1.5%的契税和0.05%印花税
5.5%的营业税(不足五年的房产缴纳,满五年的免)
20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)
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第2个回答 2012-07-07
更名抵押房屋要按面积的大小交契税,面积在90平方以下按1%,144平方以下按105%,144平方以上按3%收费。房产证满五年的免交营业税及个税,在五年内的交营业税5.55%,个税1%
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法院执行
房产,法院判决
执行
的房产
过户需交税吗
答:
需要交费,和正常过户费用一样
。法院拍卖房子的过户流程:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据...
有公正,有
法院
调解书,现
房产证
换我的名字
,是否
要交税?
答:
1、个人受赠、继承不动产,需要交纳那些
税?
答:(1)个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%)
,房屋
赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免
交个人所得税
。 (2)个人通过遗嘱、法定继承不 1、个人受赠、继承不动产,需要交...
法院
拍卖
的房屋
必须缴20%
的个人所得税
吗
答:
不是的
。有关于司法拍卖交个税的实施细则,是可以按房产总价的3%交个人所得税的。司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算...
法院
拍卖
的房产
如何计算税费
答:
有的拍卖的房子营业税和个税都是免的
。只需要交契税。
房子的
房搀产证能不能换名孑
答:
法院判决抵债
也可以),需要看这套
房子是否
为房主唯一自住房产,且是否年满五年,如果两样条件满足,免除个税和
营业税,
缴纳评估费,契税,印花税,工本手续费,。如果那两项有一项没有满足,你需要交纳1%全款
的个税
和房主买卖所得利益5.5%的营业税!这样才能给你办理属于你名字
的房产证
...
法院在
淘宝上司法拍卖
的房子
成交后需要交多少
税?
其他还有什么费用?
答:
2、印花税;对
房屋
买卖双方要缴纳印花
税,
印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、
营业税
;在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。4、城市维护建设税;缴纳...
法院在
淘宝司法拍卖
的房子
成交后需要交多少
税?
答:
2、
房产证
过五年并是唯一住房主,也不用
交个税,
只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。3、增值税根据《财政部国家税务总局关于全面推开
营业税
改征增值税试点根据《关于明确个人住房转让有关
个人所得税
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