建祠堂要审批吗

Question

如题所述

Answer 1

建祠堂需要审批。
审批意思是审查批准，对下级呈报上级的公文进行审查批示。是指政府机关或授权单位，根据法律、法规、行政规章及有关文件，对相对人从事某种行为、申请某种权利或资格等进行具有限制性管理的行为。
国家对于地方祠堂建设不进行干涉，但是需要到当地的相关部门办理申报和审批的手续，具体是先要到相关部门咨询，如果合法，需要到国土部门办理用地手续，经审批后方可修建。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。无产权证、无土地证的老旧房屋基础上修缮、改建祠堂是违法的。首先没有用地审批，其次改变了土地用途，这是政策不允许的。
法律依据：
《土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。