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买房时的赠送面积是什么呢?
如题所述
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推荐答案 2020-08-27
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买房子赠送面积是什么
意思
答:
买房子赠送面积是指不计入建筑面积的部分
,通常被开发商拿来当作赠送面积送给购房者,使购房者从心理上以为自己得到了优惠。根据《房屋测量规范》,以下面积不计入建筑面积的范围:层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃...
买房赠送的面积
一般包括哪些?了解不吃亏
答:
在购房时,
开发商可能会赠送的面积有一楼小院、地下室、阳台、露台、飘窗等
。1、一楼小院针对一些楼盘一楼的小院,一般是赠送给购买一楼的业主,因为一楼在所有楼层中其实是算不太好的楼层,环境潮湿、私密性差,不受购房者待见。开发商为了促进一楼房子的销售,就会做出买一楼送小院的承诺,其实一楼...
买房时
经常说的“
赠送面积
”
是什么?
答:
“赠送面积”是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范
,尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,让购房者觉得“物超所值”。通常情况下,开发商赠送的面积多是
阳台、飘窗、露台、错层、地下室等
。对此,不少购房者认为自己是赚到了,殊不知,这些“赠送面积”,有...
买房赠送的面积
有哪些
?购房
者应该注意
什么
答:
买房赠送的面积有哪些?1、
一层的入户花园
如果大家购买的是一层房子,大部分的开发商都会说赠送小花园。实际上,一层的入户花园应属于业主共有的面积,但是开发商却说是作为赠送面积赠送给购房者。而且购房者的房屋产权证上,也不会登记小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时,同样是一层的房子,如果是...
买房时赠送面积
算入建筑面积吗
什么是赠送面积
答:
赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范
,多设计出可利用空间面积。虽然赠送面积在一定程度上提高了单位房屋的使用率,但实际上这种赠送并非完全无偿。开发商在销售商品住宅时,通常会在房价中考虑到赠送面积的成本,因此购房者实际上是通过购买价格支付了这部分面积的费用。购房者对于赠送面积是否...
买房子的赠送面积是
怎么回事
答:
赠送面积有
什么
风险?1、不计入产权,不写入合同
赠送面积是
不计入产权的,也不写进
购房
合同,没有办法保证业主相关合法权益,一方面购房者在二次出售时也会有所损失。而且一些开发商为了宣传,房子售价都是加上赠送面积折算后的,实际售价也比较高。2、赠送面积实用性差一些开发商
赠送的
面积设计不合理,...
开发商
赠送的面积
都有哪些
呢?
看完就清楚了
答:
那么,下边就跟随小编一起来了解下开发商经常
赠送的面积
都有哪些呢?1、飘窗开发商最常赠送的面积就是飘窗了,有的甚至被做成假飘窗,业主装修
的时候
可以将窗台打掉变成房间面积。2、露台一般的露台都处于房间户型之外,因此都不算建筑面积。露台的所属权问题是需要
购房
者提前了解的,如果露台是在房屋的...
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