房产证上面没有我的名字，离婚时房产怎么分？

Question

如题所述

Answer 1

如果是夫妻共同财产，即使房产证上没名字，离婚的时候也可以分到。以下情况除外：
　　1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下
　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
　　2、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下
　　婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。
　　3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下
　　根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
　　4、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下
　　如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
　　5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的
　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

Answer 2

根据最新规定，如果双方在婚后买的房，就算房产证上只登记了其中一方的名字，这套房子仍属于夫妻双方的共同财产。因此，在合法婚姻存续期间买的房子，就算房产证上没有你的名字，离婚时房子也应作为夫妻共同财产分割。当然，有一种情况例外，即如果房子是夫妻双方的其中一方父母购买且登记在其子女名下的，这套房产应属于其子女个人，夫妻中的另一方无法分得房产。另外，需要注意的是，婚后夫妻双方买的房子即使只登记了其中一方的名字，房子在转手时也要夫妻双方都同意才能正常办理手续。

Answer 3

1、要看房产是否婚内取得，如果婚内取得，并且购房资金来源于夫妻自有资金（非一方父母出资）那么不管是否只登记一人姓名，都是夫妻共同财产，离婚时是需要分配的。
2、如果是一方父母出资，或者一方婚前购买的房产。是其中一人的个人财产，除非有婚内还贷部份才算共同财产。

Answer 4

婚内购买的房产平分