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房屋被不明身份的社会人员偷拆该怎么办?
如题所述
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推荐答案 2019-11-26
最高法的判例对此类案件的处理提供了依据。
当自己的房屋被不明身份人员强拆,要首先想到这可能是行政机关实施的强制拆迁行为,而不宜将其过早地判断为民事侵权。根据最高院判例的裁判精神,依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,只有政府及其职能部门有征收土地、房屋的权力,对合法建筑的拆除首先应推定为行政强制行为,除非有证据足以推翻。当然,这里的举证责任由政府及其职能部门承担。
因此,遇到这种情况时,拆迁户可以大胆采用行政诉讼的方式维权,法院一般也会支持。
通过行政诉讼方式维权,又要面临两大问题:
第一,以谁为被告;
第二,没有证据应当怎么立案。
首先,以谁为被告?在行政诉讼中,一般遵循“谁行为,谁被告;行为者,能处分”的原则,也即,具有相关法定职权的主体,要被推定实施了具体行政行为。如前所述,我国法律法规只赋予政府及其职能部门征收土地、房屋的权力,由县级以上人民政府具体实施。因此,拆迁户可以以当地区、县政府为被告,提起行政诉讼。
其次,没有证据该怎么立案?这是拆迁户通常会担心的问题。一般来说,自己的权益遭受侵害,想通过诉讼方式维权的,要有证据证明自己权益确实受损,也要证明是由谁实施的。但在拆迁维权中,要求拆迁户承担这样的举证责任是不合理的,拆迁户没有相关的调查权限,很难获取拆迁方的侵权证据。最高院判例考虑到这一点,明确指出,在立案登记制的背景下,拆迁户只要能证明自己的权益受损,并可以初步证明侵权的行为极有可能为被告所实施,就应当视为已经履行了举证责任,应当予以立案。
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其他回答
第1个回答 2019-11-27
告知当事人最好的办法就是报警,成立专案组调查,根据调查结果再决定如何诉讼,或是该起诉谁本回答被提问者采纳
第2个回答 2019-11-26
保护现场,到当地派出所报警,让警察到现场取证,包括犯罪分子指纹,现场留下遗物等,你只配合警察就行,让警察立案调查,维护自已合法权益。
第3个回答 2019-11-26
报警,现在不允许强拆。差不多价格就拆了吧,坚持有时候也没意义。
第4个回答 2019-11-26
想办法找找人多要点补偿就算了,别争太多了,斗不过的。
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房屋被
强拆后,报警就足够了吗?
答:
据此,
房屋遭强拆的被征收人可以尝试通过上述程序来督促公安机关告知案件进展情况
。在持续不断的发起程序、采取行动的过程中,就可能搭建新的协商、谈判平台。须知,
控制住部分涉嫌强拆人员的局面是很有利的
,有时征收方会为了减轻涉案人员罪责刑罚而在补偿问题上作出适当让步。
房屋被不明身份的社会人员偷拆该怎么办?
答:
因此,遇到这种情况时,
拆迁户可以大胆采用行政诉讼的方式维权
,法院一般也会支持。通过行政诉讼方式维权,又要面临两大问题:第一,以谁为被告;第二,没有证据应当怎么立案。首先,以谁为被告?在行政诉讼中,一般遵循“谁行为,谁被告;行为者,能处分”的原则,也即,具有相关法定职权的主体,要被推定...
最高法为拆迁户撑腰:不知道
房屋被
谁强拆了,市县政府来担责!
答:
对于房屋征收过程中发生的合法房屋被强制拆除行为,
首先应推定征收主体及其确定的房屋征收部门实施的行政强制行为,并由其承担相应责任
。律师分析:最高法判例对类似强拆偷拆案件具有指导意义,拆迁户可依法维权 虽然最高法的判例不同于国家法律,但作为我们国家最高一级的司法机关做出的文件,它对我们法官在...
强拆的几大注意点
答:
一、切不可误以为不签协议不领补偿款就不会被强拆。强拆绝不都是违法的,司法强拆和行政强拆违建就是合法的
。二,不要“拖”而不“动”。单纯靠拖是不行的,一定要配合着拖而有所行动。?三、对于特殊情况,要有特殊的应对思路、方式,不要“一根筋”。被征收人一定不要犯“本本主义”的错误,...
在明律师:违法强拆来袭有无预警先兆?
答:
一旦街坊、邻居的
房屋
没有了,那么自己的房屋也很可能会面临朝不保夕的险境。被征收人要警惕征收方一边和颜悦色的和你谈,一边以误拆、
偷拆
手段逐一清除的两面派手法。以事实为依据,发现苗头了,就要及时提升预警,做好应对违法强拆的各种准备。第四,
不明身份社会人员
频频活动时(强拆红色预警)。强拆...
违法暴力强拆,拆迁户该如何有效防范?
答:
面对
不明身份社会人员
的人身暴力威胁,被拆迁人可以选择使用“防狼喷雾剂”一类的东西进行适度抵挡,并尽快脱离冲突保障人身安全。 真到了这个阶段,想保住
房屋
几乎是不现实的了,那么作为被拆迁人,一定要理性、冷静的面对这样的现实。 “以命相拼”,真的不值,
房子
没了,只要依法维权,我们一定可以再盖起来。 其七,严禁...
误拆、
偷拆
、帮拆!这三种拆除
房屋
百分之百违法!
答:
当被腾退人迟迟不肯签协议拒绝搬迁时,村里面就可能会使出“发动群众斗群众”的老路子——撺掇其他村民或组织一批“
不明身份人员
”“帮助”腾退的困难户拆除
房屋
。等拆了,人家说这叫村民自治,系民意,与项目方没关系。此时,被征收人只能被迫提起民事侵权诉讼,而无法通过行政诉讼途径寻求救济。应该说,...
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