表外负债和表外资产是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

“表外负债”是指企业资产负债表以外的负债，报告中泛指地产企业债务性融资但未计入“有息债务”，或者利用未并表主体融资没有计入“表内债务”的负债。

表外资产，一般是按公认会计原则（GAAP）容许的会计技巧，企业将旗下一些资产，包括子公司、贷款、衍生工具等置于此项，以降低公司债务与资本比率；表外资产毋须列于资产负债表内，但要在财务报告以注释形式列明。 研发投入、组织建设、品牌渠道等都属于表外资产。

扩展资料

表外融资逐渐成为分析房企负债中重要的一环，原因有两点：

一是由于表外融资是房企的重要融资渠道补充，

二是由于表外融资导致债务隐性化、优化财务指标，容易导致投资者对房企的偿债能力产生高估。

因此，需要对表外融资规模较大的房企进行相应的关注，在分析负债时进行适当的调整。

参考资料来源：百度百科-表外资产

参考资料来源：百度百科-表外负债

Answer 2

举个例子你就明白了：
贷款
——
表内资产
贷款承诺——表外资产
银行为了降低风险，以及规避表内资产过大导致的监管成本过高（监管费根据表内资产按比例收），还有资本充足率的因素，同时也为了实施主动资产负债管理，往往会大力发展表外业务，亦即中间业务。
在这种情况下，仅考虑表内业务往往会忽略客户的整体风险情况，故有时候考虑表内外资产余额更加合适。
对银行整体而言，表内外资产余额更多指表内外风险加权资产余额。这个是计算资本充足率的基础。