小户型，一般是指90㎡以下的房源，但是也有说100㎡以下才是小户型，这个没有标准说法。基本上小户型只能设置为两房或者小三房，满足第一次买房的购房者自住需求，想要一步到位就要买大一点的户型。现房则是指那些拿到竣工验收许可，买了就能交房的项目，但也有不少开发商仅仅做好外立面，弄好绿化还未达到交付标准就对外说是现房，购房者要仔细辨认。
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第1个回答 2017-04-08
一般建筑面积低于90平米的居住型商品房叫做小户型房，这个只是约定成俗的说法，没有标准。现房只已经可以交房，交了所有费用就可以拿钥匙的房源，相对的叫做期房，就是需要按照约定时间交房的房源，一般是二年以后交房。追问
也就是小户型要第二年才能交房？
追答你问的是两个问题：
1.小户型是什么意思？
答：一般建筑面积低于90平米的居住型商品房叫做小户型房，这个只是约定成俗的说法，没有标准。
2.现房是什么意思
现房指已经可以交房，交了所有费用就可以拿钥匙的房源，相对的叫做期房，就是需要按照约定时间交房的房源，期房一般是二年以后交房。
小户型与交房时间无关
追问知道了，谢谢
一般房子买几居室比较好
追答有能力尽量三居，不到万不得已不要买一居室。关键看经济实力和房价。在北京能买一居室都困难就没有买几居室的问题了。
追问南方房价低，好买些
本回答被网友采纳第2个回答 2020-07-16
对于小户型是一个很模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的小面积住宅，它的面积标准通常也是不同的。
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