• 所有问题

    • 二手房买卖中，是不是贷款就不需要做房屋评估了

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2018-08-02
    二手房贷款，一般评估两次，一次是缴纳契税营业税个税等税费的评估，该评估由地税系统免费指定评估，还有一次是由贷款银行指定的评估公司评估的，此次评估收费。二手房买卖可以找全国连锁的正规品牌中介机构代办，这样会避免乱收费的现象。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2017-04-12
    申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
    1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
    2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
    3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
    4、银行规定的其他资料。本回答被网友采纳
    相似回答
    二手房买卖,评估费是必须的吗答：二手房买卖就要看需不需要贷款。需要贷款那么评估费是必须的，不需要贷款可能是中介自己收取的费用。你可以要求评估公司给你开收据，看看收据上面盖的章是不是评估公司的章。评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。比如，评估价值100万，那么收费1000000*0.005=5000...
    二手房贷款时,银行是不是要评估的答：一般情况下，只要双方对二手房的价格能够达成一致，银行就不会进行评估，反之就会进行评估。评估的标准：1.区域因素：主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等；2.房屋自身因素：主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等；...
    二手房贷款需要评估费吗?答：二手房贷款需要评估费。商业贷款以及公积金贷款都是需要的。因为银行不会去公积金管理中心直接核定抵押价格，而是请专业的第三方评价公司来提交评价报告的。在房屋买卖当中，需要评价的地方有两处，基本上都是由房屋的接受方来承担的。贷款评估，此评价是由银行指定的评价机构发行评价报告的，是银行用于确定产...
    购买二手房,如不要贷款是否也不需要评估了。评估有什么用途?答：二手房必须 经过评估，根据评估价和交易价格较低者进项贷款额计算。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有...
    不通过中介全款买二手房需要做评估吗答：全款购买是不需要评估的 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份...
    哪种情况二手房是可以不做评估的?答：在买卖双方无异议的条件下，再度对实际交易价格进行协商。三、办理房产抵押贷款其实，大部分购房者在购买二手房的过程中，都是需要做房产评估的，因为你们涉及到房贷的办理。一般来说，在办理房产抵押贷款时，银行为了确定房屋价值，往往会对你的房屋进行评估。然后根据评估价格，来决定是否通过你的贷款。四...
    二手房过户交易时要不要评估答：4、申请抵押贷款需做二手房评估在房产交易过程中，有的购房者为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险。所以银行会为了确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房产进行二手房评估。5、发生房地产纠纷时可能要做二手房评估二手房买卖合同签订后，如果一方以价格过高或...
    大家正在搜
    贷款二手房买卖步骤二手房买房贷款怎么办理流程买二手房可以按揭贷款吗?二手房房贷款一般选哪些银行二手房可以贷款吗?二手房怎么贷款二手房 贷款流程二手房怎么贷款按揭二手房房贷
    相关问题
    房买卖中，是不是贷款就不需要做房屋评估了
    二手房买卖房 到底需不需要中介
    二手房买卖房 到底需不需要中介
    二手房过户如果不需要银行贷款，需要做评估吗
    二手房买卖需要评估费吗
    二手房买卖一定要评估吗
    本人买一二手房，不需要贷款，还需要评估吗
    二手房买卖评估费是多少 二手房买卖评估费如何收取–