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未婚两人共同贷款购了套期房,写的是两人的名字,现在想改成一个人的名字可以吗
未婚两人共同购了套期房,写的是两人的名字,首付了20万各一半,贷款还没办下来,在这种情况下,有一方想退出,本人想一个要这套房,名字能否改成我自己的?
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推荐答案 2009-10-08
完全可以,根据《房屋登记办法》第二十五条规定,如申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样,以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有。如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认,房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下。你们俩一起到房管登记部门,办理房权证更改名字时你们同意在房产证上只写其中一个人的名字,会在证书上注明“个人独有”字样,并按每平米6元缴纳交易手续费。
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其他回答
第1个回答 2009-10-08
可以的,只要你们两人商量好,然后一起携带身份证、购房合同等等相关资料去就可以了。
如果是改房产证,或者购房合同,直接去就可以了,有可能要做一份公证。
如果是改贷款合同,那就等于重新以你的名义申请贷款,一般来说只要你的资信收入没什么问题,同样可以办理的。
相似回答
...的2
个人的名字,现在2人
分手
了,想改成一个人的名字
?
答:
你们先去售楼处说明情况,他们肯定要你们去房管局说明情况的让房管局撤消备案然后他们才能改
名字,
去房管局之前还要去银行,因为
贷款的
时候是你们
两个人
去贷的,如果银行不同意你们很难改掉名字,你们先去试试吧.你们两个人带好身份证户口簿去房管局说明情况让他们先撤消备案,然后去售楼处
改名字
把他
的名字
...
...都是
写的
2个人的名字,现分手
,想改成1个人的名字,
怎么操作?
答:
很多的麻烦。首先,去银行还清贷款,抵押物,为了摆脱,
那么你可以去在房屋的名称
,支付一定的费用相当于交易一次的一半财产。如果你有足够的钱,然后去银行贷款。在您的房产证不下来,你要和开发人员沟通,以完成最后的名字。
...离婚给了一方,谁知道怎样
,改成一个人的名字
?
答:
亲,您好!
可以参考以下流程去办理变更手续:1
、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。3、根据《房屋登记办法》(建设部令第168号):...
...
写的
我们
两个人的名字,可以改成
我
一个人的名字吗
?已经备案,换了两年...
答:
如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的
。2、这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。二、如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名知信字的。
期房,
购房和
贷款
合同都
写两人名字,
如何改为其中
一人
,如果改为一人以后...
答:
你的描述不很清楚。我理解是你们是夫妻
两个人的名字
都在合同上,你可以还完了贷款后可以到房管局申请,其中一人以赠与的方式将自己的那部分赠给另外
一个人
。首套房和二套房的概念是以家庭为单位的,即使你的名下没有房产,但是你的家庭有的话,你再买房也不能享受首套的待遇了。
还没登记结婚时
贷款
买的
期房,现在
已经登记结婚
了
,准备办理房产证,可 ...
答:
你的房产证会跟你的贷款资料有冲突,中间会发生好多麻烦。建议:不加
名字,
万一以后你有钱了还可以以你爱人
的名字
来买房,也可以做成首套房,享受首套房的一些优惠,对你们以后会有用处的。备注:新婚姻法有规定,如果婚前买房,婚后配偶有帮助还款,就属于夫妻
双方的
合法共有财产,享有共同支配权。
...是
期房
暂未交房
,写的是
老公
的名字,
他
现在
去世
了
,
可以改成
妻子的名字...
答:
可以,
但是你要拿出你老公的死亡证明去办。
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