日租房违法吗？

Question

我做日租房，挺挣钱，可是这个违法吗？请教
日租房，是把单元房，分间，一天一天的租啊，不违法吗？
它是以赢利为目的，在大学附近，来的最多的是大学生中的情侣住一天就走了，
没执照啊，什么的全没有的，大家分析下啊！

Answer 1

租房用来做日租房不合法。

旅馆、酒店行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业。将房屋作为酒店、旅馆，属于违法经营，会面临相关处罚。

日租房没有消防审批和经营许可，存在消费隐患，日租房像旅馆一样运营，但又与宾馆不同，在安全卫生等方面没有统一标准，尤其是床单、被罩等床上用品，很少做到定时清洗和消毒。

此外，经营人未对入住旅客进行身份登记，导致日租房内居住的人员成分复杂，存在安全隐患，入住以家庭旅馆或酒店公寓名义的日租房，人身、财产安全都无法保障。日租房没有规范的租房协议或合同，法律效力很难被认可，一旦发生矛盾纠纷，承租人很难进行维权。

扩展资料

根据《北京市房屋租赁管理办法》的规定，不可利用出租房屋进行无照经营等违法经营活动。旅馆、酒店行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业，而当前的日租房几乎无一经过审批。

由于日租房管理缺乏相关政策支持，近年来，街道联合甘家口派出所，对日租房采取措施严管严控。通过建立微信群，将社区民警、实有人口管理员、日租房出租人纳入群中。

通过微信群管理员下发提示，出租人上报新入住人员身份信息，管理员在24小时内入户开展信息采集。同时，社区民警带领和组织管理员经常进行检查，对违法行为予以处罚。

参考资料来源：人民网-日租房竟隐藏在居民小区 学校医院周边需求多

参考资料来源：人民网-违规经营日租房，一房东被拘留

　

Answer 2

肯定不违法

（1）独立成间，室内面积在6平方米以上，平均每人居住面积在2平方米以上，门窗牢固；
（2）具备防盗防火条件；
（3）电器线路、设备符合国家电器安全规程，居室内不准安装管道煤气设施。
只要符合这个标准就符合出租房条件

房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续，应当提交的材料

（1）房屋租赁合同；
（2）房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；
（3）出租人的身份证明；
（4）出租代管房屋的，提供委托代管人出租的证明；
（5）出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。

个人房屋租赁税收征管工作所征收税种是指我市个人出租房屋取得的租金收入应依法征收营业税及附加，房产税和个人所得税。

个人房屋租赁计税标准
（1）个人出租居住用房取得的租金收入，按5％综合负担率征收税款。
（2）个人出租的非居住用房取得的租金收入，按以下标准征收税款：
应纳房产税＝房屋租金收X 12％
应纳营业税及附加＝房屋租金收入X 5.55%
应纳个人所得税收入额＝房屋租金收入－已纳房产税－已纳营业税
①收入额>4000元的，应纳个人所得税＝应纳个人所得税收入额X 8%
②收入额<4000元的，应纳个人所得税＝（收入额－800）X 10％本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

没有法律规定日租房违法，但如果你要经营日租房业务，应该履行合法的工商登记手续，领取营业执照，这也保障你日后的经营能顺利进行。但可能因涉及旅馆住宿业务，要办理其他部门行政审批手续，比如公安部门等等，你可以去工商咨询下。

Answer 4

只要不违法就可以.

Answer 5

不违法。