房屋没到期房东卖房子怎么办？

Question

我租的房子一年，房东之前说的好好的不会卖，但是不到一个月就有中介带人一直上门要看房子，房东更是自己带人来看房，因为和房东是老邻居（之前租他家隔壁），所以不好意思拒绝。没多久房东通知房子卖了，我们得搬出去。合同上面明明写明了在一年内他不可以转租或者是转卖，但是他在带人看房后一个星期就卖了就让我们搬。并说他有权利卖他自己的房子，他只是违约而已。请问房东有这样的权利吗？
最重要的是，房东在未经我们许可的情况下私自和买房的人签订合同，将我们之间的租赁合同转给下家。还威胁我们最好这月底就搬出去，不然他就什么都不管了，把我们的关系都转给下家，由下家去解决。请问这样合法吗？
非常谢谢！

Answer 1

肯定不合法

1，
租客有购买所租房产的优先权。
房东卖房一定要提前一个月书面通知租客，租客签了放弃购买该物业的声明书房东卖房才算有效，不然就算此物业即使过户到买家的名下，你一样可以告到法院，那此交易将会无效

2，
即使你签了放弃购买的声明书，新房东一样要跟你重新签一份新的租约，旧房东无权将你跟他的租约一起卖掉本回答被网友采纳

Answer 2

需要支付你违约金！！他当然是错的，但是地主从佃农那里收回土地，你说农民咋办？谁让我们是无房族，现在的房东和以前的地主有啥区别？