房屋抵押贷款手续费是多少？

Question

在房管局办理抵押贷款，银行说要交490元手续费，可是在网上查都是说100元左右。房产总价只有21万多，这个费用该怎么交？哪个部门可以进行咨询？

Answer 1

借款人应向银行提出贷款申请，说明个人贷款的用途和原因，并提交相应的贷款材料。房屋抵押涉及的手续费主要有:鉴定费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。建议借给摩尔龙。企业税单贷款单笔可以500万，30分钟放款，值得信赖。
借款人向银行申请贷款后，银行会对提交的材料进行审核。审核通过后，银行会派专业人士对其房屋价值进行评估。评估结果出来后，银行会根据房屋价值确定贷款额度。通知银行借款人来银行签订借款合同，办理房屋抵押手续，等待银行放款。办理住房抵押贷款所涉及的手续费明细如下:
1.评估费:一般来说，有房抵押贷款需要先进行评估，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格确定贷款金额。
2.律师费:除质押方式外，申请商业贷款必须经过律师审核，由律师事务所出具法律意见书。
3.保险费:公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产保险和人身保险。个人保险看年龄和贷款额度。房屋财产保险费=保险金额乘以0.8‰钢筋混凝土结构乘以保险期限。
关于贷款的更多信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔拥有中国最专业的互联网金融平台，覆盖全国371个城市，注册用户超过200万，每年为各类客户提供数百亿元的贷款服务。2015年，软银中国资本成为摩尔龙的股东。软银资本是国内领先的风险投资机构，已成功投资阿里巴巴、淘宝、分众传媒、环球数据等一系列优秀企业。
https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/4610b912c8fcc3ce5b41dca78045d688d53f20a4?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto

Answer 2

基本费用：
抵押费：贷款额的千分之五
评估费：评估额的千分之三
贷款合同印花税：贷款额的万分之五
代办费：300元
工本费：50元（指的是复印材料）
担保费：贷款额的千分之五或千分之八
以上是对外的费用

实际内部成本：
评估费：100元至500元之间
抵押费：二手房贷款有人城市只收200元
担保费：100元至300元之间

Answer 3

这个政策的话就是100左右 天津的是80元 这个肯定是他乱要钱 让他开发票写上谁收的 看他敢不敢写 写了你就交了吧 回来问明情况你还可以找他去呢不是本回答被提问者采纳

Answer 4

一般是1.5%
你这个收你2% 一般吧，不算要的太多，银行主要赚利息，这个是跑腿钱，自己收的。

另外好像还有点什么零头的钱，没多少的。

Answer 5

首先，你的母亲同意抵押，她是最好的贷款，但她的年龄不超过65岁，如果通过，你会申请，比你的母亲直接申请，银行将仔细调查，相对缓慢的日子。第二，房屋必须符合新的、旧的、大小的、房屋使用的要求。这个具体的，你去银行你想贷款咨询，不同的银行可能略有不同，但差别不大。没有一个例子，例如：邮政储蓄银行的要求，房子必须超过70平方米，其他线没有太大的差别，但它基本上是相同的，所以具体到银行咨询。
第三，房子如果40W，可以借20到25万，根据新老房子，房子的使用（住宅或商业）和一系列的条件，银行会做评价。贷款前要办理贷款、房屋产权等第四项业务。反正贷款在需要一段时间后，我说是最基本的，最好去银行咨询一下，希望你贷款成功。