第1个回答 2009-10-27
每家银行不尽相同，如建行需要夫妻双方身份证、户口本、房本、结婚证、收入证明、用途证明等，金额5-300万元，期限最长10年，10年年利率5.94%，具体贷款金额由你的房产评估价的70%来定。信用无抵押贷款条件较严格。
家庭收入很重要，银行不是拍卖行，光有房产是不行的，另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。
最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。
家庭收入很重要，银行不是拍卖行，光有房产是不行的，另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。
最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。
第2个回答 2009-10-25
简单, 房产证+身份证 就去信用社抵押. 或者到银行,提供各种证明.
有的地方去信用社方便,就2个证件抵押完了放款.
银行要各种手续时间要看抵押的速度的7-15日后(工作日)
或者,去典当. 但是费用很高不推荐.
还有,个人放贷,这部分人鱼龙混杂遇到什么不好说.
你的情况要在深圳就方便,那里这方面的服务多.
有的地方去信用社方便,就2个证件抵押完了放款.
银行要各种手续时间要看抵押的速度的7-15日后(工作日)
或者,去典当. 但是费用很高不推荐.
还有,个人放贷,这部分人鱼龙混杂遇到什么不好说.
你的情况要在深圳就方便,那里这方面的服务多.
第3个回答 2009-10-25
凭房产证和产权人的身份证，到就近任何一家商业银行申请不动产抵押贷款。
利率如下：
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
利率如下：
一、短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
第4个回答 2009-10-26
拿房本和作假的收入证明、流水、身份证等基本证件去银行个贷部直接做抵押贷款。
第5个回答 2017-11-27
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